Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Rusthoven 32 in Roden 9301 TD

Rusthoven 32

9301 TD Roden

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN LICHTE, VRIJSTAANDE WONING MET EEN SPEELSE INDELING EN MET MAAR LIEFST 5 SLAAP-/WERKKAMERS?

Bekijk dan deze verrassend ruime woning met een geschakelde garage die is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. De woning biedt veel wooncomfort, heeft 5 slaapkamers en een ruime living met open haard. De gezellige woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN LICHTE, VRIJSTAANDE WONING MET EEN SPEELSE INDELING EN MET MAAR LIEFST 5 SLAAP-/WERKKAMERS?

Bekijk dan deze verrassend ruime woning met een geschakelde garage die is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. De woning biedt veel wooncomfort, heeft 5 slaapkamers en een ruime living met open haard. De gezellige woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur.
Aan de voorzijde ligt een fraaie tuin met terras die bereikbaar is vanuit de woonkamer terwijl u via de schuifpui in de woonkeuken toegang heeft tot de besloten achtertuin. Deze biedt veel zon en privacy en heeft door de veranda een heerlijke plek om te genieten van de zon en rust. De mogelijkheid bestaat om een grote parkeerplaats op eigen terrein te realiseren. Indien gewenst kan dit huis snel opgeleverd worden.
Van dit woonhuis is een eigen website beschikbaar.

INDELING
Begane grond: Royale entree met garderobe, toilet en meterkast, U-vormige woonkamer van 50 m2 met open haard, tuindeur en tuingerichte woonkeuken met een schuifpui naar de achtertuin met veranda, bijkeuken met toegang tot de L-vormige garage van 22 m2.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 15 m2, 11 m2 en 9 m2, een badkamer voorzien van een bad, douche, wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van 8 m2.

KENMERKEN
* 5 Slaapkamers
* Bijkeuken en garage
* Cv-ketel 2012
* Dak- en vloerisolatie en dubbele glas
* Royale veranda
* Recent geschilderd zowel binnen als buiten 
* Kunststof windveren
* Besloten en zonnige tuin
* Kindvriendelijke omgeving
* Perceeloppervlakte 288 m2

WOONBELEVING
* De gunstige zonnige ligging met grote raampartijen zorgen voor veel lichttoetreding
* Een tuingerichte situering met schuifpui zorgt voor extra woongenot aangezien de tuin een fraai verlengstuk is van de woonruimte

VOORZIENINGEN
Naast een uitgebreid en zeer gevarieerd winkelaanbod zijn er diverse kinderdagverblijven, basisscholen en voortgezet onderwijsscholen en sportfaciliteiten in de nabijheid aanwezig. 
Het dorp Roden heeft een gezellig centrum met veel terrassen en als bijzonderheden nog het eigen theater de Winsinghhof met een uitbreid programma en een uitstekende golfclub.

BEREIKBAARHEID
Groningen is zowel met de auto, bus en fiets uitstekend bereikbaar. Het openbaar vervoer in de regio is goed geregeld met bushaltes op loopafstand.

Meer zien van deze ruime en lichte woning? Bekijk de eigen woningwebsite www.Rusthoven32.nl 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 288 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-01-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie K Perceelnummer 3800 Oppervlakte 288 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Rusthoven 32 in Roden 9301 TD Rusthoven 32 in Roden 9301 TD Rusthoven 32 in Roden 9301 TD Rusthoven 32 in Roden 9301 TD

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Rusthoven 32, 9301 TD Roden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.