Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Aukemastraat 39 in Roden 9301 CK

Aukemastraat 39

9301 CK Roden
Vraagprijs € 209.000,- k.k.

Omschrijving

Een uitgebouwde hoekwoning met een grote geschakelde garage en een tuinhuisje gelegen aan een rustige verkeersarme straat nabij het centrum.
Door een grote uitbouw op de begane grond heeft dit huis een woonkamer met keuken van maar liefst 45 m².
Voor de liefhebber is er een 2e garage bij te kopen die achter de woning ligt en vanuit de tuin te bereiken is.
Van deze woning met een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een uitgebouwde hoekwoning met een grote geschakelde garage en een tuinhuisje gelegen aan een rustige verkeersarme straat nabij het centrum.
Door een grote uitbouw op de begane grond heeft dit huis een woonkamer met keuken van maar liefst 45 m².
Voor de liefhebber is er een 2e garage bij te kopen die achter de woning ligt en vanuit de tuin te bereiken is.
Van deze woning met een mooi uitzicht is een eigen website beschikbaar.

CORONA PROTOCOL:
In verband met het Coronavirus hebben wij preventieve maatregelen genomen waarbij wij ons houden aan de richtlijnen van het RIVM.
Dit betekend dat bij een bezichtiging alleen de verkopende makelaar aanwezig is. Voor het betreden van de woning krijgt u van ons handschoenen om tijdens de bezichtiging te dragen. De makelaar zal niet meelopen met u door de woning maar in de woonkamer blijven. Al uw vragen kunt u natuurlijk met hem bespreken. Voor de bezichtiging ontvangt u van ons een e-mail ter bevestiging van de afspraak met daarin een duidelijke richtlijn hoe we de bezichtiging op een goede en veilige manier kunnen laten verlopen.

INDELING
Begane grond: Entree met vernieuwde meterkast en toilet, een L-vormige woonkamer van 45 m² met een schouw, tuindeur en een fraaie halfopen keuken voorzien van een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, hobby-/werkkamer, bijkeuken met wasmachine aansluiting, cv-opstelling en een douchecabine, een ruime garage van 20 m² met een zolder.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 11 m², 8 m² en 5 m², een vergrote badkamer met bad, wastafel en toilet.
2e Verdieping: Zolderberging.

BIJZONDERHEDEN
Hoewel dit ruime huis door de eigenaar naar behoren is onderhouden zal een nieuwe eigenaar diverse moderniseringen en verbeteringen wensen door te voeren.
De keuken heeft een fraaie indeling met een kookeiland en een breed keukenblok dat voorzien is van een 5-pitskookplaat, wasemkap, combi-magnetron, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
Aan de achterzijde bevindt zich een garagebox die eventueel bij deze woning is aan te kopen.
Door het plaatsen van een verhoogde dakkapel is het mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren op de 2e verdieping.

KENMERKEN
* Uitgebouwde hoekwoning
* Woonkamer met keuken 45 m²
* 3 Slaapkamers
* Bijkeuken en garage
* Hardhouten kozijnen met dubbel glas
* Extra garagebox is een optie op termijn
* Besloten tuin met tuinhuisje
* Enige modernisering en verbetering gewenst

Op zoek naar een huis waar je zelf de handen uit de mouwen kunt steken? Bekijk dan de woningwebsite www.Aukemastraat39.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 255 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 389 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (12.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (690 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie I Perceelnummer 2693 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Aukemastraat 39 in Roden 9301 CK Aukemastraat 39 in Roden 9301 CK

360° Foto's

Route van naar Aukemastraat 39, 9301 CK Roden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring