Kastanjelaan 5 in Roden 9301 LD: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een charmante vrijstaande woning met 3 slaapkamers, een ruime tuin en een praktijkruimte aan huis? Welkom bij Kastanjelaan 5, waar karakter en comfort samenkomen voor jouw ideale thuis! Dit huis is gelegen in het centrum van het gezellige Roden waardoor je al het moois wat Roden te bieden heeft binnen handbereik hebt.

INDELING
Begane grond: Entree met...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Ben jij op zoek naar een charmante vrijstaande woning met 3 slaapkamers, een ruime tuin en een praktijkruimte aan huis? Welkom bij Kastanjelaan 5, waar karakter en comfort samenkomen voor jouw ideale thuis! Dit huis is gelegen in het centrum van het gezellige Roden waardoor je al het moois wat Roden te bieden heeft binnen handbereik hebt.

INDELING
Begane grond: Entree met meterkast, L-vormige woonkamer van 43 m² met een moderne halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur, ruime bijkeuken van 10 m² met toilet, vrijstaande houten garage met vliering en een praktijk/hobbyruimte die is voorzien van centrale verwarming en een wateraansluiting.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 10 m², 9 m² en 8 m² en een badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: Zolderberging.

BIJZONDERHEDEN
De woning biedt een veelzijdige praktijkruimte, perfect voor wie thuis wil werken, een hobby wil uitoefenen of een extra functionele ruimte nodig heeft. Via de terrasdeuren loop je zo van de woonkamer naar het overdekte terras. De goed onderhouden tuin biedt een groene oase om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Met 8 zonnepanelen en de volledige isolatie draagt de woning ook bij aan een duurzame levensstijl, waardoor de energiekosten prettig worden verlaagd.
Gelegen in de nabijheid van lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, biedt Kastanjelaan 5 niet alleen een comfortabel huis, maar ook een handige en centrale locatie voor het dagelijks leven.

KENMERKEN
• Vrijstaande woning
• Bouwjaar 1950
• 3 Slaapkamers
• Bijkeuken
• Veranda
• Deels kunststof kozijnen
• Energielabel C
• Garage
• Verwarmde praktijkruimte
• 8 Zonnepanelen
• Perceel van 724 m²

Mis deze kans niet om dit leuke huis aan de Kastanjelaan 5 te bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn.

Meer zien van deze woning met praktijkruimte en ruime tuin? Bekijk dan de woningwebsite Kastanjelaan5.nl

Are you looking for a charming detached house with 3 bedrooms, a spacious garden and a practice room at home? Welcome to Kastanjelaan 5, where character and comfort come together for your ideal home! This house is located in the center of cozy Roden, putting all the beauty Roden has to offer within easy reach.

DEscriptION
First floor: Entrance with meter cupboard, L-shaped living room of 43 m² with a modern open kitchen with built-in appliances, spacious utility room of 10 m² with toilet, detached wooden garage with attic and a practice/hobby room which is equipped with central heating and a water connection.
1st Floor: Landing, 3 bedrooms of 10 m², 9 m² and 8 m² and a bathroom with bathtub, shower, sink and 2nd toilet.
2nd floor: Attic storage room.

PARTICULARS
The house offers a versatile practice room, perfect for those who want to work from home, practice a hobby or need extra functional space. Through the terrace doors you walk straight from the living room to the covered terrace. The well-maintained garden offers a green oasis for relaxing and enjoying the outdoors. With 8 solar panels and full insulation, the home also contributes to a sustainable lifestyle, pleasantly reducing energy costs.
Located in close proximity to local amenities such as schools, shopping and recreational opportunities, Chestnut Avenue 5 offers not only a comfortable home, but also a convenient and central location for everyday living.

FEATURES
- Detached house
- Built in 1950
- 3 bedrooms
- Scullery
- Porch
- Partly plastic window frames
- Energy label C
- Garage
- Heated practice room
- 8 Solar panels
- Plot of 724 m²

Don't miss this opportunity to view this lovely home at Kastanjelaan 5. Contact us today for a viewing and find out for yourself why this could be your new home.

Want to see more of this home with practice space and spacious garden? Check out the property website Kastanjelaan5roden.nl

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.669,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 724 m² Externe bergruimte 51 m² Inhoud 393 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie M Perceelnummer 558 Oppervlakte 719 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie M Perceelnummer 1635 Oppervlakte 5 m² Eigendomssituatie Volle eigendom