VERKOCHT: Eysingeslag 23 in Roden 9302 GP: Woonhuis.

Omschrijving

Welkom bij Eysingeslag 23 - de perfecte combinatie van comfortabel wonen in een woonwijk en de rust en ruimte van een groot perceel. Deze vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt in een droomhuis, zoals een ruime tuingerichte woonkamer, een woonkeuken en een slaap-/werkkamer op de begane grond. Het ruime perceel van 1007 m² biedt ruimte aan een atelier, tuinhuis met overkapping, een vijver,...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Welkom bij Eysingeslag 23 - de perfecte combinatie van comfortabel wonen in een woonwijk en de rust en ruimte van een groot perceel. Deze vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt in een droomhuis, zoals een ruime tuingerichte woonkamer, een woonkeuken en een slaap-/werkkamer op de begane grond. Het ruime perceel van 1007 m² biedt ruimte aan een atelier, tuinhuis met overkapping, een vijver, diverse zitjes en fruitbomen. Laat je verrassen door de charme en het comfort dat deze woning te bieden heeft.

INDELING
Begane grond: Entree met garderobe, toilet en meterkast, een living van 57 m² met woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, een slaap-/werkkamer, een royale garage.
1e Verdieping: Ruime overloop met een wasruimte met cv-opstelling, 3 slaapkamers van ca 21 m², 14 m² en 14 m², een moderne badkamer, een wastafel, een inloopdouche, een ligbad en een 2e toilet.
2e Verdieping: Zolderberging.

BIJZONDERHEDEN
Indien gewenst kan een badkamer op de begane worden gerealiseerd waardoor het een levensloopbestendige woning wordt. Gelegen op een autoluwe locatie in een verkeersarme straat dichtbij scholen, winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer.

KENMERKEN
• Vrijstaand herenhuis
• Totaal 4 slaapkamers
• Slaap-/werkkamer op de begane grond
• Energielabel A
• Royale garage
• Tuin op het zuidwesten
• 20 Zonnepanelen
• Volledig geïsoleerd
• Woonoppervlakte 161 m²
• Kindvriendelijke woonwijk

Mis deze kans niet om je droomhuis te vinden! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Interesse in dit huis? Bekijk de eigen website Eysingeslag23.nl met daarop veel extra informatie.

Welcome to Eysingeslag 23 - the perfect combination of comfortable living in a residential area and the peace and space of a large plot. This detached house offers everything you are looking for in a dream home, such as a spacious garden-oriented living room, a live-in kitchen and a bedroom/study on the ground floor. The spacious 1007 m² plot offers space for a workshop, garden house with canopy, a pond, several seating areas and fruit trees. Be surprised by the charm and comfort this property has to offer.

DEscriptION
Ground floor: Entrance with cloakroom, toilet and meter cupboard, a living room of 57 m² with fitted kitchen, a bedroom/study, a spacious garage.
1st Floor: Spacious landing with a laundry room with central heating system, 3 bedrooms of approx. 21 m², 14 m² and 14 m², a modern bathroom, a washbasin, a shower, a bathtub and a 2nd toilet.
2nd floor: attic storage room.

DETAILS
If desired, a bathroom can be created on the ground floor, making it a house that can be used for a lifetime. Situated in a car-free location in a low-traffic street close to schools, shops, sports facilities and public transport.

FEATURES
- Detached town house
- Total of 4 bedrooms
- Bedroom/study on the ground floor
- Energy label A
- Underfloor heating on the ground floor
- Spacious garage
- Southwest facing garden
- 20 Solar panels
- Fully insulated
- Living area 161 m²
- Child friendly neighbourhood

Don't miss this opportunity to find your dream home! Contact us today for more information or to schedule a viewing.

Interested in this house? Check out our own website Eysingeslag23.nl which contains lots of additional information.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 598.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.714,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Woonkameroppervlakte 57 m² Perceeloppervlakte 1117 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 658 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (582 bij 282) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie K Perceelnummer 5397 Oppervlakte 1007 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie K Perceelnummer 5398 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom