Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Liester 8 in Roden 9302 CC

Liester 8

9302 CC Roden
Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een groot en modern halfvrijstaand huis met 4 slaapkamers in de geliefde woonwijk Roderveld IV? Dan is er nu een unieke kans om te slagen aan de Liester 8 in Roden. Deze in 2018 opgeleverde 2/1 kapwoning met garage is goed afgewerkt en instapklaar. De royale tuin op het zuidwesten heeft een veranda van 32 m2 en een achterom en biedt volop zon en veel privacy. Een heerlijke plek om na...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een groot en modern halfvrijstaand huis met 4 slaapkamers in de geliefde woonwijk Roderveld IV? Dan is er nu een unieke kans om te slagen aan de Liester 8 in Roden. Deze in 2018 opgeleverde 2/1 kapwoning met garage is goed afgewerkt en instapklaar. De royale tuin op het zuidwesten heeft een veranda van 32 m2 en een achterom en biedt volop zon en veel privacy. Een heerlijke plek om na een drukke werkdag te ontspannen.


INDELING:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet, een U-vormige living van 59 m2 met een moderne halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de ruime tuin, garage van 17 m2.
1e Verdieping: Overloop, een royale slaapkamer van 20 m2, een 2e slaapkamer van 13 m2 en een 3e slaapkamer van 10 m2, een badkamer met een inloopdouche, ligbad, een wastafel en een 2e toilet, trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping: Ruime zolderkamer met cv-opstelling en witgoedaansluitingen.

BIJZONDERHEDEN
Het hoge afwerkingsniveau en het goede onderhoud zorgen er voor dat dit schitterende huis instap klaar is voor een nieuwe bewoner. De uitstekende isolatievoorzieningen zorgen samen met de 12 zonnepanelen en de vloerverwarming voor een prettig lage energierekening.
Een onderdeel waar tijdens de bouw zeker niet op bezuinigd is, is het materiaalgebruik. Er is bewust gekozen voor robuuste en degelijke materialen. Denk daarbij aan kwalitatief hoogwaardige bakstenen, keramische dakpannen en hardhouten kozijnen.
Er bestaat de mogelijkheid om de 2e verdieping op te splitsen zodat er een 5e slaapkamer gerealiseerd kan worden.
In de wijk is volop speelgelegenheid voor kinderen en aan het einde van de straat ligt een grote vijverpartij.

KENMERKEN
* Royale 2/1 kapwoning
* Totaal woonoppervlak van 158 m2
* Bouwjaar 2018
* Instapklare woning
* U-vormige living van 59 m2
* 4 slaapkamers
* Relatief eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren
* Garage van 17 m2
* Optimaal geïsoleerd
* Energielabel A
* Perceeloppervlakte 330 m2
* Zonnige tuin op het zuidwesten
* Schitterende veranda van 32 m2
* Kindvriendelijke woonwijk
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding Per 16-03-2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 330 m² Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 562 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energieindex 0.81 Energie einddatum 13-03-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (0.1 m bij 0.12 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie H Perceelnummer 4263 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Liester 8 in Roden 9302 CC Liester 8 in Roden 9302 CC Liester 8 in Roden 9302 CC Liester 8 in Roden 9302 CC

360° Foto's

Route van naar Liester 8, 9302 CC Roden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.