Broeninger Erf 12 in Veenhuizen 9341 BN: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Welkom bij Broeninger Erf 12 in het pittoreske Veenhuizen! Deze leuke tussenwoning is een ware oase van comfort en stijl, met 3 slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer biedt deze woning ruimte voor het hele gezin. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. De bijkeuken biedt extra opbergruimte en praktische mogelijkheden voor het huishouden. Daarnaast is er...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Welkom bij Broeninger Erf 12 in het pittoreske Veenhuizen! Deze leuke tussenwoning is een ware oase van comfort en stijl, met 3 slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer biedt deze woning ruimte voor het hele gezin. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. De bijkeuken biedt extra opbergruimte en praktische mogelijkheden voor het huishouden. Daarnaast is er een sfeervolle serre die het hele jaar door een heerlijke plek is om te ontspannen, omgeven door natuurlijk licht en groen. De buitenruimte van deze woning is werkelijk uniek. Een tuinhuis met woonkamer en keuken, slaapkamer met badkamer ensuite en een overkapping, zorgt voor een extra leefruimte, perfect voor een gastenverblijf, kantoor aan huis of gewoon een plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte.

INDELING
Begane grond: Entree met meterkast en toilet, woonkamer van 36 m², keuken van 10 m² met deur naar de bijkeuken met witgoedaansluiting, serre/tuinkamer van 13 m².
1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van 13 m² met walk in closet van in totaal 7 m², en 10 m², een badkamer van 8 m² met een inloopdouche, wastafel, toilet en een designradiator.
2e verdieping: Overloop, slaapkamer van 9 m².
Tuinhuis: Woonkamer van 11 m² met keuken, slaapkamer van 6 m² met badkamer ensuite, overkapping van 7 m².

BIJZONDERHEDEN
Gelegen te midden van groene landschappen en schilderachtige vergezichten, biedt wonen in Veenhuizen een vredige ontsnapping aan de drukte van het stadsleven. De gemeenschap in Veenhuizen is hecht en vriendelijk, waar buren elkaar nog kennen en begroeten. Het dorp biedt ook de nodige voorzieningen, waaronder lokale winkels, gezellige eetgelegenheden en prachtige wandel- en fietsroutes om de natuurlijke pracht van de omgeving te verkennen.

KENMERKEN
• Tussenwoning
• 3 slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer
• Woonoppervlakte 145 m²
• Bouwjaar 1981
• Energielabel B
• Bijkeuken
• Tuin met achterom
• Perceeloppervlakte 224 m²
• Tuinhuis
• Serre

Neem contact met ons op om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ervaar persoonlijk de aantrekkelijkheid van Broeninger Erf 12 in Veenhuizen. Deze woning staat klaar om door jou als thuis te worden omarmd!

Interesse in dit huis? Bekijk de eigen website BroeningerErf12.nl met daarop veel extra informatie.

Welcome to Broeninger Erf 12 in picturesque Veenhuizen! This lovely terraced house is a true oasis of comfort and style, with 3 bedrooms and the possibility of creating a 4th bedroom, this property offers space for the whole family. The layout of the house is practical and comfortable. The utility room offers extra storage space and practical household options. There is also an attractive conservatory that is a lovely place to relax all year round, surrounded by natural light and greenery. The outdoor space of this home is truly unique. A garden house with living room and kitchen, bedroom with ensuite bathroom and a canopy, provides an extra living space, perfect for a guest house, home office or just a place to escape the daily hustle and bustle.

DEscriptION
Ground floor: Entrance with meter cupboard and toilet, living room of 36 m², kitchen of 10 m² with door to utility room with white goods connection, conservatory/garden room of 13 m².
1st floor: Landing, 2 bedrooms of 13 m² with walk-in closet totalling 7 m², and 10 m², a bathroom of 8 m² with a walk-in shower, washbasin, toilet and a design radiator.
2nd floor: Landing, bedroom of 9 m².
Garden house: Living room of 11 m² with kitchen, bedroom of 6 m² with ensuite bathroom, canopy of 7 m².

DETAILS
Set amid green landscapes and picturesque vistas, living in Veenhuizen offers a peaceful escape from the hustle and bustle of city life. The community in Veenhuizen is close-knit and friendly, where neighbours still know and greet each other. The village also offers the necessary amenities, including local shops, cosy eateries and beautiful walking and cycling routes to explore the natural splendour of the area.

FEATURES
- Courtyard house
- 3 bedrooms with possibility of creating a 4th bedroom
- Living area 145 m²
- Built in 1981
- Energy label B
- Scullery
- Garden with back entrance
- Plot size 224 m²
- Garden house
- Conservatory

Contact us to make an appointment for a viewing and personally experience the appeal of Broeninger Erf 12 in Veenhuizen. This property is ready to be embraced by you as home!

Interested in this house? Take a look at its own website BroeningerErf12.nl with lots of additional information.

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.034,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 224 m² Inhoud 519 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR combiketel (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Norg Sectie N Perceelnummer 3623 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom