VERKOCHT: Markiezenhof 9 in Roden 9301 XX: Woonhuis.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke tussenwoning met 3 slaapkamers gelegen aan een rustige woonstraat met vrij uitzicht over een groenstrook vanuit de woonkamer?
Deze leuke eengezinswoning heeft voldoende te bieden, waaronder een zonnige tuin op het zuidwesten, wat het de ideale plek maakt om te ontspannen en te genieten van de warme zonnestralen.
Met een royale living inclusief keuken,...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Cederlaan 99301 NM Roden € 298.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Ben jij op zoek naar een leuke tussenwoning met 3 slaapkamers gelegen aan een rustige woonstraat met vrij uitzicht over een groenstrook vanuit de woonkamer?
Deze leuke eengezinswoning heeft voldoende te bieden, waaronder een zonnige tuin op het zuidwesten, wat het de ideale plek maakt om te ontspannen en te genieten van de warme zonnestralen.
Met een royale living inclusief keuken, biedt deze woning een veelzijdige leefruimte waar het hele gezin samen kan komen. De bijkeuken voegt extra gemak toe, terwijl het energielabel B, het vervangen van de platte daken en het bouwjaar van 1980 getuigen van een goed onderhouden en energiezuinige woning.

INDELING
Begane grond: Entree, een U-vormige living van 45 m² met een halfopen keuken, een bijkeuken met witgoedaansluitingen, hal met vaste kast, toilet en de trap naar de 1e verdieping, aangebouwde houten berging.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 12 m², 12 m² en 8 m², een royale badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e Verdieping: Zolderberging.

BIJZONDERHEDEN
Op de 2e verdieping is middels een vaste trap en een dakraam relatief eenvoudig een werkruimte te realiseren.
De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, beschikt over een aangebouwde houten berging en heeft een achterom.
In de directe omgeving bevinden zich onder andere diverse sportaccommodaties, winkels, bushalte, een kinderdagverblijf, speelveldjes en een wandelbos.

KENMERKEN
• Ruime tussenwoning
• Woonkamer met keuken 45 m²
• Bijkeuken
• Energielabel B
• Bouwjaar 1980
• Zonnige en besloten tuin met achterom
• Perceel van 157 m²
• Verkeersarme locatie
• Kindvriendelijke woonwijk

Mis deze kans niet om Markiezenhof te bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn.

Meer zien van deze ruime woning? Bekijk dan de woningwebsite Markiezenhof9.nl

Are you looking for a nice townhouse with 3 bedrooms located on a quiet residential street with unobstructed views over a green belt from the living room?
This nice single-family home has plenty to offer, including a sunny southwest facing garden, making it the ideal place to relax and enjoy the warm rays of the sun.
With a generous living room including a kitchen, this home offers a versatile living space where the whole family can gather. The utility room adds additional convenience, while the B energy label, flat roof replacement and 1980 construction year attest to a well-maintained and energy efficient home.

DEscriptION
First floor: Entrance, U-shaped living room of 45 m² with semi-open kitchen, utility room with white goods connections, hallway with closet, toilet and stairs to the 1st floor, attached wooden shed.
1st floor: landing, 3 bedrooms of 12 m², 12 m² and 8 m², a spacious bathroom with walk-in shower, bathtub, washbasin and 2nd toilet.
2nd Floor: Attic storage room.

PARTICULARS
A fixed staircase and a skylight on the 2nd floor make it relatively easy to create a workspace.
The backyard is located on the sunny southwest, has an attached wooden shed and has a back entrance.
Nearby are several sports facilities, stores, a bus stop, a nursery, playing fields and a forest.

FEATURES
- Spacious terraced house
- Living room with kitchen 45 m²
- Scullery
- Energy label B
- Built in 1980
- Sunny and private garden with back entrance
- Plot of 157 m²
- Traffic calm location
- Child friendly neighborhood

Do not miss this opportunity to view Markiezenhof. Contact us today for a viewing and find out for yourself why this could be your new home.

Want to see more of this spacious home? Then check out the property website Markiezenhof9.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.916,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 157 m² Inhoud 401 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie H Perceelnummer 2596 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom